CoRE Solutions finanziert mit Build-and-Lease-Verfahren einen Baumarktneubau im Bayerischen Schwabmünchen

• Leasingspezialist erwirbt Grundstück und finanziert Neubau
• Finanzierungsvolumen beläuft sich auf rund 10 Millionen Euro
• Langjährige Laufzeit des Leasingvertrages von 18 Jahren
• Langfristige Verwaltung der Objektgesellschaft für den Baumarkt durch CoRE

Gräfelfing, 13. Februar 2020 – Die CoRE Solutions GmbH (CoRE), Spezialist für Immobilienleasing und immobilienleasingähnliche Finanzierungs- und Vermietungsmodelle, hat im Rahmen eines Build-and-Lease-Geschäfts den Neubau eines Bau- und Gartenfachmarktes im Bayerischen Schwabmünchen finanziert und mit einer Leasingvertragslaufzeit von 18 Jahren an die BayWa BGM KG vermietet. Die Errichtung der neuen Immobilie erfolgte durch die Hellweg-Gruppe. Das Grundstück dafür wurde durch eine Objektgesellschaft der CoRE Solutions GmbH erworben. Alleiniger Kommanditist der Objektgesellschaft ist Reinhold Semer, Gesellschafter der Hellweg-Gruppe. Neubau- und Grundstückskosten werden langfristig über ein Immobilienleasing finanziert. Die Finanzierung erfolgt über die Kreissparkasse Augsburg.

Klaus Busch, Geschäftsführer der CoRE Solutions GmbH, kommentiert: „Immobilienleasing als Finanzierungsmodell ist vor allem für Mittelständler interessant. Beim Build-and-Lease-Verfahren kaufen wir das Grundstück, lassen für den Kunden den Neubau errichten und sor-gen für das notwendige Kapital für Grundstück und Gebäude. Unsere langjährige Erfahrung und Spezialisierung sorgt dafür, dass wir die optimale Finanzierungslösung für den Kunden finden.“

Der Neubau des BayWa Bau- und Gartenfachmarktes war notwendig geworden, weil die Verkaufsfläche des bestehenden Fachmarktes nicht mehr ausreichte. Das neue Fachmarktzentrum verfügt über eine Verkaufsfläche von rund 6.100 Quadratmetern. Die Gesamtinvestitionskosten, die über das Immobilienleasing finanziert werden, betragen rund 10 Millionen Euro. Die langfristige Verwaltung der Objektgesellschaft erfolgt durch die CoRE Solutions GmbH.
Marcus Bender, Geschäftsführer der CoRE Solutions GmbH, ergänzt: „Gerade mit Blick auf steuerliche und bilanzielle Fragen kann Immobilienleasing Vorteile für Unternehmen bringen. Neben der Liquiditätsfrage bietet Leasing aber auch noch weitere Vorzüge. So mietet der Kunde das Gebäude im Leasingverfahren über einen sehr langen Zeitraum und hat am Ende der Vertragslaufzeit die Option, das Objekt zu erwerben. Das und die langen Vertragslaufzeiten
bieten dem Kunden Planungssicherheit und sind ein entscheidender Vorteil gegenüber klassischen Mietverträgen.“

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